Căn hộ cao cấp đa năng sở hữu vị trí trung tâm phố biển Quy Nhơn - cực tăng trưởng mới của siêu tỉnh Gia Lai vừa chính thức lộ diện, hứa hẹn trở thành tâm điểm mới của thị trường, đón nhịp sáp nhập địa giới hành chính đang diễn ra sôi động từng ngày.

Hạ tầng tạo động lực cho thị trường

UBND tỉnh Gia Lai đang khẩn trương hoàn thiện các bước chuẩn bị cuối cùng để phấn đấu khởi công Dự án đầu tư xây dựng đường bộ cao tốc Quy Nhơn-Pleiku trong tháng 12-2025. Đây là tuyến cao tốc trọng điểm, trục giao thông quan trọng trên hành lang kinh tế Đông - Tây, đóng vai trò chiến lược góp phần hoàn thiện mạng lưới giao thông quốc gia, kết nối các cửa khẩu quốc tế, khu đô thị và cảng biển lớn, trong đó có cảng Quy Nhơn, tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội cho khu vực Tây Nguyên và duyên hải miền Trung.

Thành phố biển Quy Nhơn sở hữu nhiều thế mạnh về mặt địa lý

Cao tốc Quy Nhơn-Pleiku không chỉ rút ngắn thời gian di chuyển giữa các vùng mà còn góp phần thúc đẩy liên kết kinh tế, phát triển thương mại, dịch vụ và nâng cao năng lực cạnh tranh của địa phương. Khi có tuyến cao tốc này, nông sản và hàng hóa chế biến của Tây Nguyên sẽ được vận chuyển nhanh chóng đến cảng biển, mở rộng cơ hội xuất khẩu và thị trường tiêu thụ, góp phần nâng cao giá trị sản phẩm, tạo động lực thu hút đầu tư, cải thiện đời sống người dân và phát triển kinh tế toàn vùng, đồng thời thúc đẩy phát triển du lịch liên vùng giữa biển và rừng, hình thành chuỗi giá trị du lịch bền vững.

Đặc biệt, cao tốc Quy Nhơn-Pleiku sẽ là mảnh ghép hoàn hảo làm nên bức tranh hạ tầng giao thông hiện đại, kết nối liên vùng thuận tiện, dễ dàng, nhanh chóng, bao gồm đường sắt, đường hàng không, cảng biển và đường cao tốc.

Giới chuyên gia dự báo, việc sáp nhập địa giới hành chính Bình Định - Gia Lai đã thiết lập một trục phát triển kinh tế chiến lược Đông – Tây, hình thành tỉnh Gia Lai mới - vùng kinh tế năng động với trung tâm chính trị - hành chính là thành phố Quy Nhơn (cũ).

Với lợi thế đường bờ biển dài và sở hữu nhiều cảng biển quy mô lớn cùng khả năng hấp thụ vốn và phát triển dài hạn, Quy Nhơn vốn đã là thủ phủ kinh tế của vùng, sau sáp nhập địa giới hành chính sẽ nhanh chóng được dồn lực đầu tư để trở thành hạt nhân kinh tế của khu vực miền Trung.

Xuất hiện dự án bất động sản là cơ hội đầu tư tại Quy Nhơn

Theo quy hoạch, bên cạnh các khu công nghiệp, logistics, cảng biển, sân bay, Quy Nhơn sẽ đẩy mạnh phát triển kinh tế biển, đặc biệt là du lịch biển. Ngay trong nửa đầu của năm 2025, Quy Nhơn đã ghi nhận ngành du lịch tăng trưởng mạnh với 6,5 triệu lượt khách và 16.000 tỷ đồng doanh thu, cùng với đó, dòng vốn đầu tư đổ vào hơn 17.360 tỷ đồng, trong đó có 7 dự án FDI.

Thành phố đang tích cực mở rộng không gian đô thị, phát huy tối đa thế mạnh dựa vào biển, nhanh chóng triển khai hàng loạt dự án hạ tầng hướng biển, hình thành các khu đô thị mới hiện đại, các dự án nhà ở chất lượng cao thu hút giới chuyên gia, kỹ sư… về làm việc, sinh sống, an cư, lập nghiệp, mở ra cơ hội đầy tiềm năng cho thị trường bất động sản.

Thực tế, ngay sau thông tin sáp nhập địa giới hành chính, thị trường bất động sản trung tâm thành phố Quy Nhơn đã ấm nóng trở lại, hồ sơ giao dịch tăng 65%, giá tăng từ 15 - 20% ở những khu vực đất có sổ đỏ, theo dữ liệu của Văn phòng Đăng ký đất đai. Còn theo khảo sát của PropertyGuru Việt Nam và batdongsan.com.vn, khách hàng quan tâm đến bất động sản Quy Nhơn đến từ Hà Nội, TP Hồ Chí Minh và cả khách hàng là người nước ngoài.

Mức độ quan tâm của khách hàng tới các dự án ở Quy Nhơn hướng tới khu vực trung tâm, các khu đô thị tích hợp tiện ích đồng bộ, gắn kết với không gian biển, nhiều cây xanh, không khí trong lành, tốt cho sức khỏe và các căn hộ đa năng, đa giá trị đảm bảo an cư dài hạn vừa có thể khai thác dòng tiền an toàn, sinh lời bền vững.

Trong đó, tổ hợp căn hộ du lịch kết hợp thương mại dịch vụ cao cấp Q1 Tower đang nổi lên như một điểm sáng của thị trường Quy Nhơn.

Nằm ở số 1 Ngô Mây, phường Quy Nhơn Nam, Gia Lai, Q1 Tower sở hữu vị trí trung tâm của trung tâm, tầm nhìn trực diện ra biển, ngay sát quảng trường Nguyễn Tất Thành, nơi thu hút lượng khách du lịch đông nhất phố biển, hội tụ đầy đủ 4 yếu tố vàng làm nên một sản phẩm BĐS chất lượng: vị trí độc tôn, thiết kế độc bản, đa năng (nghỉ dưỡng, đầu tư), đa giá trị (để ở, để đầu tư).

Q1 Tower - Dự án sở hữu vị trí mặt tiền biển, trung tâm của trung tâm

Dự án được phát triển bởi Phát Đạt (HOSE: PDR) - Nhà phát triển bất động sản chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm trên thị trường với những công trình tiên phong, tạo dấu ấn biểu tượng tại nhiều khu vực kinh tế trọng điểm: thành phố Hồ Chí Minh, Quảng Ngãi, Bình Dương, Quy Nhơn. Đại diện Nhà phát triển "tiết lộ": Q1 Tower được kiến tạo trở thành công trình biểu tượng của Quy Nhơn, trung tâm chính trị, hành chính mới của tỉnh Gia Lai.

Các căn hộ biển, đa năng tại Q1 Tower được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế, mang đến không gian an cư, nghỉ dưỡng đỉnh cao, kết hợp hài hòa giữa thiên nhiên biển cả và nhịp sống đô thị mới trẻ trung, năng động. Đây cũng là dòng sản phẩm bất động sản đa năng mà Quy Nhơn đang thiếu hụt, nhất là khi làn sóng dịch chuyển dân cư sau sáp nhập địa giới hành chính cùng với làn sóng gia tăng dân số cơ học từ hiệu ứng đầu tư và phát triển kinh tế vùng đang tăng mạnh. Dự báo, đến năm 2035 quy mô dân số Quy Nhơn sẽ đạt khoảng 325.000 người, trong đó dân số cơ học tăng thêm khoảng 201.000 người, dân số tăng thêm từ các dự án khu đô thị, dự án nhà ở khoảng 75.000 người và khách vãng lai khoảng 49.000 người.

Dự án Q1 Tower hiện đã đầy đủ yếu tố pháp lý, chuẩn bị được giới thiệu ra thị trường, nhận được sự quan tâm rất lớn từ các nhà đầu tư nhanh nhạy đang tìm kiếm sản phẩm đầu tư chất lượng tại các thị trường được hưởng lợi trực tiếp từ nhịp sáp nhập địa giới hành chính, đón đầu cơ hội tăng giá từ hạ tầng hoàn thiện và dịch chuyển dân cư.

Chi tiết thông tin xem tại: https://www.q1-tower.com.vn/

 

Theo nhận định của nhiều chuyên gia, nửa đầu năm 2026 được dự báo là "thời điểm vàng" để đầu tư vào bất động sản. Đặc biệt, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng tại các khu vực tiềm năng như Quy Nhơn, Phan Thiết sẽ là lựa chọn hấp dẫn cho những nhà đầu tư có tầm nhìn. Đây là cơ hội lớn để sở hữu những sản phẩm có vị trí đắc địa, tính thanh khoản cao và tiềm năng sinh lời bền vững.

Thành phố biển Quy Nhơn

Thị trường bất động sản 2026: Khởi sắc từ chính sách vĩ mô

Sau giai đoạn khó khăn do thắt chặt tín dụng và lãi suất cao, thị trường bất động sản đang có những dấu hiệu hồi phục tích cực. Nguyên nhân đến từ các chính sách hỗ trợ mạnh mẽ của Chính phủ. Dự kiến, năm 2026 Quốc hội sẽ thông qua các luật quan trọng như Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở sửa đổi, nhằm tháo gỡ những vướng mắc pháp lý tồn đọng.

Cùng với đó, chính sách tiền tệ cũng đang tạo điều kiện thuận lợi cho thị trường. Các ngân hàng đã điều chỉnh giảm lãi suất huy động, dự kiến lãi suất cho vay năm 2026 sẽ duy trì ở mức ổn định. Năm 2026 cũng được kỳ vọng là năm đầu tư công sẽ được đẩy mạnh, với tổng số vốn lên tới khoảng 1 triệu tỷ đồng. Đồng thời, nguồn vốn tín dụng từ ngân hàng cũng sẽ được nới lỏng hơn, tạo ra nguồn cung vốn dồi dào cho nền kinh tế, bao gồm cả thị trường bất động sản.

Sự khởi sắc không chỉ đến từ chính sách vĩ mô mà còn từ nỗ lực nội tại của các doanh nghiệp. Nhiều chủ đầu tư đang tích cực tái cấu trúc, cơ cấu lại sản phẩm để đưa ra thị trường những dự án chất lượng, lấy lại niềm tin từ khách hàng.

Bất động sản nghỉ dưỡng: Phân khúc dẫn đầu

Theo nhận định của các chuyên gia, bất động sản công nghiệp và bất động sản nghỉ dưỡng sẽ là hai phân khúc dẫn dắt thị trường trong năm 2026. Tiến sĩ Đinh Thế Hiển, Viện trưởng Viện Nghiên cứu Tin học và Kinh tế ứng dụng, cho rằng "đáy" của thị trường bất động sản đã được xác lập từ cuối năm 2025 và sẽ bắt đầu phục hồi mạnh mẽ từ nửa đầu năm 2026.

Trong đó, thị trường Quy Nhơn được đánh giá là một trong những điểm sáng. Với chính sách đầu tư hạ tầng đồng bộ, du lịch Quy Nhơn đang trên đà phát triển mạnh mẽ. Đây là thời điểm lý tưởng để các nhà đầu tư xuống tiền, đón đầu làn sóng phục hồi của thị trường và tận dụng cơ hội sinh lời lớn. Các dự án có vị trí đắc địa và được quản lý, vận hành bởi các đơn vị quốc tế sẽ càng tăng thêm giá trị.

Dự án Q1 Tower

Tiêu biểu là dự án phức hợp căn hộ nghỉ dưỡng và khách sạn Q1 Tower Quy Nhon. Tọa lạc ngay trung tâm thành phố biển, Q1 Tower Quy Nhon không chỉ sở hữu tầm nhìn trực diện ra biển mà còn được quản lý và vận hành bởi các thương hiệu khách sạn quốc tế hàng đầu như Courtyard by Marriott và Centara Hotels & Resorts. Việc hợp tác với các "ông lớn" trong ngành du lịch đảm bảo chất lượng dịch vụ chuẩn quốc tế, thu hút du khách và mang lại tiềm năng sinh lời vượt trội cho các nhà đầu tư.

Q1 Tower Quy Nhon được kỳ vọng sẽ trở thành biểu tượng du lịch mới của Quy Nhơn, đồng thời mở ra cơ hội đầu tư bền vững cho các nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn.

 

Sau giai đoạn trầm lắng 2023–2024, bất động sản Quy Nhơn đang cho thấy dấu hiệu phục hồi. Tuy nhiên, đà ấm lên này chỉ tập trung ở những sản phẩm có pháp lý minh bạch, phản ánh xu hướng "an toàn pháp lý" đang dẫn dắt dòng tiền.

Sáp nhập tạo cú hích thanh khoản và giá bán

Thông tin sáp nhập Bình Định – Gia Lai đã nhanh chóng làm "nóng" thị trường Quy Nhơn. Theo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Thành phố Quy Nhơn, trong 2 tháng 3 – 4/2025, chi nhánh này đã tiếp nhận tổng cộng 909 hồ sơ giao dịch, tăng 65% so với 586 hồ sơ cùng kỳ 2024.

Trước thềm sáp nhập, giá BĐS ở TP. Quy Nhơn đã tăng từ 15 - 20% ở những khu vực có sổ đỏ. Đây là minh chứng cho thấy yếu tố pháp lý đang trở thành "bộ lọc" quan trọng, quyết định sức nóng của từng phân khúc.

Quảng trường biển Quy Nhơn

Bên cạnh hiệu ứng tâm lý từ sáp nhập, thị trường bất động sản Quy Nhơn còn được hậu thuẫn bởi nhiều yếu tố nền tảng. Hạ tầng liên tục được nâng cấp với cảng hàng không Phù Cát đang được cải tạo, hướng tới công suất 5 triệu lượt khách/năm vào 2030, song hành với kế hoạch mở cao tốc Quy Nhơn – Pleiku và các trục quốc lộ trọng điểm như Quốc lộ 19, giúp nâng cao năng lực liên kết vùng và gia tăng khả năng kết nối chuỗi logistics xuất khẩu qua cảng Quy Nhơn. Du lịch tăng trưởng mạnh với 6,5 triệu lượt khách và 16.000 tỷ đồng doanh thu nửa đầu năm 2025. Song song, dòng vốn đầu tư đổ vào hơn 17.360 tỷ đồng, trong đó có 7 dự án FDI. Những động lực này giúp Quy Nhơn định vị như một cực tăng trưởng mới của miền Trung, với khả năng hấp thụ vốn và phát triển dài hạn.

Quy Nhơn hội tụ đầy đủ các yếu tố hạ tầng, du lịch và trung tâm hành chính mới, trở thành tâm điểm đầu tư mới của thị trường bất động sản miền Trung.

Dữ liệu từ PropertyGuru Việt Nam cũng chỉ ra rằng khách hàng quan tâm đến bất động sản Quy Nhơn đã được mở rộng ra cả trong và ngoài nước. Cụ thể, TP.HCM chiếm 24%, Bình Định 22%, Hà Nội 16%, và nhà đầu tư quốc tế khoảng 10%.

Những con số cho thấy nhu cầu tại Quy Nhơn đang tập trung vào các khu đô thị tích hợp tiện ích đồng bộ, gắn kết với không gian xanh và đảm bảo an cư dài hạn. Đặc biệt, khi những khu đô thị này còn sở hữu pháp lý minh bạch, vững chắc, chúng trở thành "cực phẩm" trên thị trường bất động sản, vừa an toàn vừa khẳng định giá trị tiềm năng vượt trội.

Sức hút từ các dự án sở hữu pháp lý minh bạch

Trong khi những dự án có hạ tầng hoàn chỉnh và pháp lý minh bạch đã ghi nhận tăng giá nhẹ, các dự án chưa đầy đủ pháp lý thì chững lại. Điều này cho thấy trong sự "ấm lên" của thị trường bất động sản cũng có sự phân hóa rõ ràng.

Sau hàng loạt thay đổi trong quy định và thủ tục, những dự án đã hoàn thiện pháp lý, được cơ quan chức năng xác nhận đủ điều kiện giao dịch luôn ghi nhận sức hấp thụ tốt hơn hẳn. Điều này không chỉ giúp thị trường bất động sản Quy Nhơn nóng trở lại, mà còn tạo niềm tin dài hạn cho cả nhà đầu tư lẫn người mua ở thực.

Anh Nguyễn Văn Thành, một nhà đầu tư đến từ Hà Nội, hiện đã sở hữu một lô đất tại dự án Quy Nhơn Iconic, chia sẻ rằng sau giai đoạn thị trường điều chỉnh, khẩu vị đầu tư của anh đã thay đổi khá nhiều: "Trước đây tôi có xu hướng tìm kiếm lợi nhuận nhanh từ căn hộ hay đất nền vùng ven Hà Nội. Nhưng hiện tại giá BĐS tại Hà Nội quá cao, tôi mở rộng mục tiêu sang các thị trường xa hơn và đang ở chân sóng như Quy Nhơn, ưu tiên những dự án có pháp lý minh bạch, hạ tầng hoàn thiện đặc biệt gần sông gần biển. Biên độ tăng giá vẫn đảm bảo mà lại ít rủi ro, giá mua dễ tiếp cận và thanh khoản tốt hơn".

Sở hữu pháp lý hoàn thiện, tọa lạc ven sông, gần biển và trung tâm hành chính mới, dự án Quy Nhơn Iconic được kỳ vọng trở thành biểu tượng cho "đô thị kiểu mẫu" mà Quy Nhơn đang kiến tạo.

Theo anh Thành, Quy Nhơn đang hội đủ các yếu tố về hạ tầng, du lịch và trung tâm hành chính mới, nên những dự án đáp ứng trọn vẹn tiêu chí pháp lý, vị trí, tiện ích sẽ là điểm đến của dòng vốn dài hạn.

Nhiều chuyên gia nhận định, Quy Nhơn hiện vẫn thiếu những khu đô thị tích hợp tiện ích toàn diện, chính điều này mở ra dư địa cho các dự án quy mô lớn, đảm bảo chất lượng sống và gắn với quy hoạch bền vững. Trong bối cảnh đó, pháp lý và hạ tầng vẫn là những yếu tố then chốt quyết định thanh khoản cũng như tiềm năng tăng giá của mỗi dự án. Đặc biệt, khi dự án còn sở hữu vị trí ven sông, gần biển, giá trị bất động sản càng được gia tăng nhờ lợi thế cảnh quan, môi trường sống trong lành và tiềm năng khai thác du lịch – dịch vụ. Đây chính là "bộ lọc" quan trọng giúp nhà đầu tư nhận diện những sản phẩm vừa an toàn, vừa có khả năng sinh lời bền vững trong dài hạn.

Đây cũng sẽ là nhịp chung của thị trường tài chính trong thời gian tới: khi lạm phát gia tăng và đồng tiền có nguy cơ "trượt giá", bất động sản tiếp tục được đánh giá như một kênh trú ẩn an toàn để bảo toàn và gia tăng tài sản hàng đầu.

 

Ngày 6/9, UBND tỉnh Gia Lai cho biết, đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư Nam Đề Gi, diện tích 15,15ha.

Theo quyết định chấp thuận đầu tư, địa điểm triển khai dự án tại xã Cát Tiến (tỉnh Gia Lai).

Mục tiêu xây dựng mới Khu dân cư Nam Đề Gi với các loại hình nhà ở đa dạng kết hợp thương mại dịch vụ (để bán, cho thuê, cho thuê mua), với mật độ thấp, có hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội được đầu tư đồng bộ và hiện đại phục vụ khu quy hoạch và khu vực xung quanh.

Đồng thời, dự án nhằm tăng giá trị sử dụng quỹ đất đáp ứng nhu cầu về định cư, mua sắm tiêu dùng, giải trí, tạo điều kiện cho người dân mua, thuê, thuê mua bất động sản để ở, trong khu vực văn minh, hiện đại, đồng bộ về hạ tầng, cảnh quan, xanh sạch đẹp và tiện ích, nâng cao đời sống vật chất và tinh thần cho người dân khu vực thực hiện dự án.

Về quy mô, dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở, khu thương mại dịch vụ , hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, giao thông,… Trong đó, đất ở với tổng diện tích đất ở 61.918m2, quy hoạch 312 lô, bao gồm nhà ở liền kề với tổng diện tích đất là 29.650m2, quy hoạch 196 lô, mật độ xây dựng tối đa 90%, tầng cao tối đa 4 tầng.

Nhà ở biệt thự với tổng diện tích đất 32.268m2, quy hoạch 116 lô, mật độ xây dựng tối đa 65%, tầng cao tối đa 4 tầng.

Số lượng nhà ở gồm nhà ở liền kề 196 căn, nhà ở biệt thự là 116 căn. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là hơn 1.800 tỷ đồng, thời hạn hoạt động 50 năm. Hình thức lựa chọn nhà đầu tư qua đấu giá quyền sử dụng đất.

Dự án góp phần tăng giá trị sử dụng quỹ đất, tạo cảnh quan, xanh sạch đẹp và tiện ích, nâng cao đời sống vật chất và tinh thần cho người dân khu vực thực hiện dự án (Trong ảnh: khu vực thuộc xã Cát Tiến).

Ông Nguyễn Tuấn Thanh - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai giao Trung tâm Phát triển quỹ đất phối hợp với các cơ quan liên quan trình UBND tỉnh công bố kế hoạch, danh mục các khu đất thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định.

Thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và các thủ tục theo quy định để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất dự án.

Giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì xác định giá khởi điểm của khu đất đấu giá; kiểm tra, hoàn thiện hồ sơ trình UBND tỉnh phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất và giá khởi điểm. Lưu ý, trong quá trình triển khai hồ sơ, thủ tục và khai thác dự án, các cơ quan, đơn vị liên quan phải tuân thủ các quy định của pháp luật về quốc phòng, an ninh theo ý kiến của Bộ Quốc phòng và Bộ Công an.

Phó Chủ tịch tỉnh Gia Lai cũng giao Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Môi trường, UBND xã Cát Tiến và các đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm về nội dung thẩm định thuộc phạm vi nhiệm vụ được giao; theo dõi, giám sát tình hình thực hiện dự án theo đúng quy định của pháp luật.

Nhà đầu tư trúng đấu giá thực hiện dự án theo quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 được phê duyệt. Tuân thủ và thực hiện dự án phải đảm bảo các nội dung theo quy định có liên quan…

 

Trong thời kỳ 2021-2030, sân bay được quy hoạch đạt cấp 4E và sân bay quân sự cấp I; công suất 25 triệu hành khách/năm và 50.000 tấn hàng hóa/năm.

Nhu cầu sử dụng đất của toàn Cảng hàng không quốc tế Cam Ranh thời kỳ 2021-2030 và tầm nhìn đến năm 2050 khoảng hơn 628ha 

Theo quy hoạch được duyệt tại Quyết định số 1006/QĐ-TTg ngày 14/7/2009, giai đoạn đến năm 2020, Cảng hàng không Quốc tế Cam Ranh có khả năng tiếp nhận đạt 5,5 triệu hành khách/năm, định hướng đến năm 2030 lượng hành khách tiếp nhận đạt 8,0 triệu hành khách/năm. Tuy nhiên, thực tế khai thác năm 2019, sân bay này đã đón 10 triệu lượt khách thông qua cảng.

Cục Hàng không Việt Nam (Bộ Xây dựng) vừa trình Bộ Xây dựng xem xét, tiến hành các thủ tục thẩm định và phê duyệt hồ sơ quy hoạch Cảng hàng không quốc tế Cam Ranh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050. Theo tờ trình của Cục Hàng không Việt Nam, Cảng hàng không quốc tế Cam Ranh được đặt tại phường Bắc Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa.

Trong thời kỳ 2021-2030, sân bay được quy hoạch đạt cấp 4E và sân bay quân sự cấp I; công suất 25 triệu hành khách/năm và 50.000 tấn hàng hóa/năm; có đủ năng lực khai thác các loại tàu bay: B747, B777, B787, A321, A350 và tương đương trở xuống. Phương thức tiếp cận hạ cánh là thiết bị hạ cánh chính xác theo tiêu chuẩn CAT II.

Thời kỳ này, Cảng hàng không quốc tế Cam Ranh giữ nguyên đường cất hạ cánh (CHC) 02R/20L, kích thước 3.048mx45m, lề vật liệu mỗi bên rộng 7,5m; phá dỡ cất hạ cánh số 02L/20R hiện hữu, quy hoạch mới đường cất hạ cánh số 02L/20R cách đường cất hạ cánh 02R/20L là 360m, kích thước 3.051mx45m; lề vật liệu mỗi bên rộng 7,5m.

Quy hoạch giai đoạn này xác định mở rộng sân đỗ máy bay đảm bảo 61 vị trí đỗ tàu bay gồm 44 vị trí code C (có thể khai thác tàu bay A320, B737 và tương đương); 17 vị trí code E (có thể khai thác tàu bay A330; B787 và tương đương).

Cảng hàng không quốc tế Cam Ranh cũng được quy hoạch hệ thống nhà ga hành khách với công suất 25 triệu hành khách/năm.

Trong đó, xây dựng nhà ga hành khách T1 theo nhu cầu, công suất quy hoạch 21 triệu hành khách/năm (quốc nội hơn 8 triệu hành khách/năm, quốc tế gần 13 triệu hành khách/năm), giữ nguyên nhà ga T2 (quốc tế) công suất 4 triệu hành khách/năm.

Cảng cũng được quy hoạch tổng diện tích đất cho khu ga hàng hóa khoảng hơn 3ha. Xây dựng mới nhà ga hàng hóa tại vị trí về phía Bắc sân đỗ máy bay, tiếp giáp khu nhà chứa máy bay; công suất nhà ga hàng hóa đáp ứng khoảng 50.000 tấn hàng hóa/năm giai đoạn đến năm 2030.

Tới năm 2050 có thể đón 36 triệu hành khách/năm

Tầm nhìn đến năm 2050, Cảng hàng không quốc tế Cam Ranh được xác định đáp ứng công suất 36 triệu hành khách/năm và 100.000 tấn hàng hóa/năm.

Giai đoạn này cũng thực hiện mở rộng sân đỗ máy bay đảm bảo 86 vị trí đỗ tàu bay gồm 61 vị trí code C và 25 vị trí code E.

Hệ thống nhà ga hành khách được quy hoạch với công suất 36 triệu hành khách/năm.

Trong đó, mở rộng nhà ga T1 theo nhu cầu, công suất quy hoạch 32 triệu hành khách/năm (quốc nội 12 triệu hành khách/năm, quốc tế 20 triệu hành khách/năm), giữ nguyên nhà ga T2 (quốc tế) công suất 4 triệu hành khách/năm.

Ngoài ra, mở rộng nhà ga hàng hóa về phía nhà ga T2, công suất nhà ga hàng hóa đáp ứng khoảng 100.000 tấn hàng hóa/năm, có thể mở rộng đảm bảo phát triển dài hạn.

Đáng chú ý, Cục Hàng không Việt Nam đề xuất quy hoạch Khu hàng không chung, hàng không tư nhân tại Cảng hàng không quốc tế Cam Ranh được xây dựng trên khu đất với diện tích khoảng 9.610m2, sân đỗ máy bay hàng không chung có diện tích khoảng 41.500m2.

Ước tính, nhu cầu sử dụng đất của toàn Cảng hàng không quốc tế Cam Ranh thời kỳ 2021-2030 và tầm nhìn đến năm 2050 khoảng hơn 628ha. Trong đó, diện tích đất do hàng không dân dụng quản lý khoảng gần 588 ha; diện tích đất do quân sự quản lý khoảng hơn 40ha.

Cục Hàng không Việt Nam cho biết, Quy hoạch Cảng hàng không quốc tế Cam Ranh giai đoạn đến năm 2020 và định hướng đến năm 2030 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1006/QĐ-TTg ngày 14/7/2009 với quy mô công suất đến năm 2020 đạt 5,5 triệu hành khách/năm, đến năm 2030 đạt 8 triệu hành khách/năm.

 

Với quy mô 6.300 ha, Khu du lịch Biển Hồ - Chư Đăng Ya được định hướng trở thành trung tâm du lịch sinh thái – văn hóa – nghỉ dưỡng.

Động lực kinh tế từ tiềm năng thiên nhiên - văn hóa

Sáng 24-8, ông Phạm Anh Tuấn - Chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai – xác nhận tỉnh này vừa phê duyệt nhiệm vụ lập quy hoạch Khu du lịch Biển Hồ - Chư Đăng Ya với quy mô hơn 6.300 ha, tầm nhìn đến năm 2050. Đây được xem là "siêu dự án" du lịch, có vai trò chiến lược trong phát triển kinh tế địa phương, đồng thời tạo ra một biểu tượng du lịch mới của Tây Nguyên.

Biển Hồ là một hồ nước ngọt tự nhiên nổi tiếng ở xã Biển Hồ, tỉnh Gia Lai.

Khu quy hoạch trải dài trên địa bàn xã Biển Hồ và phường Thống Nhất, với ranh giới bao quanh bởi dãy núi Chư Mân, quốc lộ 14 và các tuyến giao thông quan trọng. Việc đầu tư cho dự án này không chỉ nhằm phát huy lợi thế tài nguyên thiên nhiên mà còn tạo bước đột phá trong cơ cấu kinh tế của Gia Lai, khi du lịch được định vị là ngành mũi nhọn bên cạnh nông nghiệp và công nghiệp chế biến.

Theo định hướng, Biển Hồ - Chư Đăng Ya sẽ trở thành quần thể du lịch sinh thái, văn hóa, nghỉ dưỡng cấp quốc gia, có khả năng cạnh tranh với các điểm đến quốc tế. Dự án được phân thành 5 phân khu chính: khu du lịch văn hóa - tâm linh Biển Hồ, khu đô thị dịch vụ du lịch Chư Đăng Ya, khu du lịch chè Biển Hồ, đô thị cửa ngõ Bắc Pleiku và đô thị sinh thái Biển Hồ A.

Tổng chi phí lập quy hoạch hơn 6,44 tỉ đồng, trong đó hơn 3,1 tỉ đồng cho công tác quy hoạch và hơn 1,3 tỉ đồng cho thi tuyển ý tưởng. Thời gian hoàn thành dự kiến tháng 10-2025, sau đó tỉnh sẽ tiến hành xúc tiến đầu tư và lựa chọn các doanh nghiệp có tiềm lực tài chính, kinh nghiệm trong lĩnh vực du lịch sinh thái bền vững.

Xem thêm dự án căn hộ nghỉ dưỡng quảng trường biển Gia Lai: Q1 Tower

Biển Hồ từ lâu được mệnh danh là "đôi mắt Pleiku" hay "viên ngọc xanh của Gia Lai", với diện tích mặt nước lớn và hệ sinh thái đa dạng. Trong khi đó, núi lửa Chư Đăng Ya – ngọn núi đã tắt hàng triệu năm – lại nổi tiếng bởi mùa hoa dã quỳ vàng rực vào tháng 11, gắn liền với lễ hội hoa dã quỳ và đời sống văn hóa của cộng đồng Jrai, Ba Na. Việc kết hợp cảnh quan thiên nhiên độc đáo với không gian văn hóa cồng chiêng Tây Nguyên tạo nên lợi thế cạnh tranh hiếm có, giúp dự án có tiềm năng vươn tầm quốc tế.

Kỳ vọng biểu tượng mới của Tây Nguyên

Dù tiềm năng lớn nhưng lãnh đạo tỉnh Gia Lai vẫn thừa nhận khu vực Biển Hồ – Chư Đăng Ya hiện vẫn tồn tại nhiều hạn chế, đặc biệt là hạ tầng giao thông chưa đồng bộ và tình trạng nguồn nước ở phía Bắc – Đông Bắc không ổn định, có nguy cơ tác động đến hệ sinh thái. Điều này đặt ra yêu cầu quy hoạch phải đi đôi với các giải pháp kỹ thuật, bảo vệ môi trường và cân đối tài nguyên nước, tránh phát triển nóng dẫn đến đánh đổi sinh thái.

Chư Đăng Ya là một ngọn núi lửa ở Gia Lai, đã ngưng hoạt động hàng triệu năm

Ngoài ra, để dự án phát huy hiệu quả, Gia Lai cần tính toán chiến lược liên kết vùng. Biển Hồ – Chư Đăng Ya không thể đứng riêng lẻ, mà phải kết nối với các điểm đến khác ở Tây Nguyên và miền Trung, hình thành chuỗi sản phẩm du lịch đa dạng, gia tăng thời gian lưu trú và mức chi tiêu của du khách.

Theo ông Phạm Anh Tuấn, Biển Hồ – Chư Đăng Ya là vùng tài nguyên đặc biệt quý hiếm, mang giá trị không chỉ của tỉnh mà còn cho cả quốc gia. Do vậy, ông yêu cầu việc lập quy hoạch phải được tiến hành bài bản, chuyên sâu, hài hòa giữa bảo tồn cảnh quan – di sản với phát triển du lịch – kinh tế.

Với quy mô 6.300 ha, định hướng dài hạn và sự tham gia của các nhà đầu tư có năng lực, dự án này được kỳ vọng sẽ trở thành điểm nhấn mới trên bản đồ du lịch Việt Nam. Không chỉ góp phần nâng tầm thương hiệu Gia Lai, Biển Hồ – Chư Đăng Ya còn có thể trở thành một "thỏi nam châm" hút khách quốc tế, mang lại nguồn thu bền vững cho địa phương và tạo thêm nhiều cơ hội việc làm cho cộng đồng.

Trong bối cảnh Tây Nguyên đang cần những động lực phát triển mới, quy hoạch Khu du lịch Biển Hồ - Chư Đăng Ya là bước đi quan trọng để Gia Lai khai thác hiệu quả tài nguyên thiên nhiên – văn hóa, chuyển hóa thành giá trị kinh tế, đồng thời khẳng định vị thế trên bản đồ du lịch trong và ngoài nước.

 

Sự phục hồi mạnh mẽ của ngành du lịch, cùng với những bước tiến vượt bậc trong phát triển kinh tế và hạ tầng, đang tạo động lực mạnh mẽ cho thị trường bất động sản Quy Nhơn. Thành phố biển này không chỉ trở thành điểm đến hấp dẫn du khách mà còn thu hút dòng vốn đầu tư lớn, khẳng định vị thế là một trong những địa phương có tốc độ phát triển ấn tượng nhất Việt Nam.

Quảng trường biển Quy Nhơn với không gian rộng, nằm ngay cạnh bãi tắm thu hút nhiều khách du lịch

Nền kinh tế Quy Nhơn cất cánh

Với vị thế là trung tâm kinh tế, văn hóa và du lịch của tỉnh Bình Định, Quy Nhơn đang đóng góp vai trò quan trọng vào sự tăng trưởng chung của toàn tỉnh. Theo báo cáo mới nhất, tăng trưởng GRDP của Bình Định trong 9 tháng đầu năm nay đạt 8.92%, cao hơn mức trung bình của cả nước.

Tình hình kinh tế - xã hội của riêng thành phố Quy Nhơn cũng ghi nhận nhiều con số đáng chú ý. Trong 6 tháng đầu năm, giá trị sản xuất công nghiệp tăng 12%, xây dựng tăng 11.5% và kim ngạch xuất khẩu tăng 16.7%. Đặc biệt, ngành du lịch đã đón gần 3.5 triệu lượt khách trong 9 tháng, mang về doanh thu 11.579 tỷ đồng, tăng 6.17 lần so với cùng kỳ. Những con số này minh chứng cho sự vươn mình mạnh mẽ của Quy Nhơn, trở thành niềm tự hào của người dân địa phương và cộng đồng người con xa xứ.

Quy Nhơn - "Thủ phủ du lịch" của Bình Định

Được thiên nhiên ưu ái ban tặng những danh thắng tuyệt đẹp như Eo Gió - Kỳ Co và bãi biển hoang sơ, cùng với bề dày lịch sử và văn hóa lâu đời, Quy Nhơn đã trở thành "thủ phủ du lịch" của Bình Định. Thành phố không chỉ bảo tồn các di tích cổ kính như Tháp Đôi mà còn không ngừng làm mới mình bằng các điểm nhấn kiến trúc hiện đại, thu hút du khách trong và ngoài nước.

Q1 Tower là tổ hợp căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp, hứa hẹn sẽ mang đến trải nghiệm thượng lưu cho khách du lịch

Sự phát triển của du lịch đã thúc đẩy thị trường lưu trú cao cấp. Các dự án khách sạn và căn hộ nghỉ dưỡng đang mọc lên, góp phần giải quyết bài toán thiếu hụt nguồn cung. Tiêu biểu là dự án phức hợp khách sạn 5 sao và căn hộ nghỉ dưỡng Q1 Tower, lấy cảm hứng từ những con sóng đại dương, không chỉ tạo nên một biểu tượng kiến trúc mới mà còn thu hút mạnh mẽ giới đầu tư, khẳng định tiềm năng sinh lời bền vững của bất động sản Quy Nhơn.

Chi tiết thông tin dự án xem tại website: https://www.q1-tower.com.vn/

 

Ban lãnh đạo của Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HOSE: PDR) từng nhấn mạnh về việc dành năm 2024 để chuẩn bị cho kế hoạch 5 năm – giai đoạn 2025-2030. Đến nay, doanh nghiệp này đã chính thức tăng tốc trên đường đua tăng trưởng với nội lực mới.

Xây nền móng vững chắc cho "kỷ nguyên tăng trưởng" thứ hai

Ban lãnh đạo của Phát Đạt nhận định rằng ngành bất động sản Việt Nam sau giai đoạn khủng hoảng sẽ bước vào cuộc sàng lọc cả chiều rộng lẫn chiều sâu, buộc các doanh nghiệp phải thay đổi tư duy kinh doanh và phương thức vận hành. Trong bối cảnh này, Phát Đạt xem việc xây lại nền móng doanh nghiệp là tiền đề tiên quyết để phục hồi và nắm bắt vận hội mới.

Từ nhận định đó, Phát Đạt đã sớm tiến hành cuộc tái cấu trúc toàn diện, từ tài chính, mô hình sản phẩm, thị trường mục tiêu đến nội lực. Việc quyết liệt sắp xếp lại nguồn lực và tái thiết nền tảng doanh nghiệp đã giúp Phát Đạt trở thành một trong số ít doanh nghiệp sớm vượt ra khỏi vùng xoáy suy thoái và tìm lại thế cân bằng. Từ cuối năm 2023, sau khi tất toán thành công nợ trái phiếu, giải tỏa phần lớn áp lực tài chính, Công ty đã dồn tâm lực để chuẩn bị cho kế hoạch 5 năm tiếp theo với các mục tiêu tăng trưởng vượt bậc.

Các mục tiêu bứt phá của Phát Đạt trong "kỷ nguyên tăng trưởng" lần trước chỉ bị ảnh hưởng vào năm 2023 – khi toàn ngành bất động sản đã hoàn toàn rơi vào khủng hoảng.

Trước mắt, Phát Đạt chuẩn bị ít nhất 6 dự án để đưa ra thị trường. Trong giai đoạn 2025 – 2030, chỉ riêng 6 dự án này, doanh thu dự kiến vượt trên 40.000 tỷ đồng và lợi nhuận tích lũy được đặt chỉ tiêu lên đến 8.000 tỷ đồng. Theo đánh giá chung, với sự chuẩn bị kỹ về mô hình sản phẩm và nguồn lực để triển khai, chỉ tiêu trên hoàn toàn khả thi.

Thực tế cho thấy dự án Quy Nhơn Iconic và La Pura do Phát Đạt đầu tư và làm nhà phát triển đã đạt mức hấp thụ rất khả quan ngay khi thị trường bất động sản vừa ấm trở lại. Quy Nhơn Iconic trở thành tâm điểm của khu vực vệ tinh đô thị trẻ Quy Nhơn trong khi La Pura đang tạo sóng mạnh mẽ trên thị trường phía Đông TP.HCM.

Dự án Quy Nhơn Iconic có vị thế rất đẹp, được kỳ vọng là tiêu điểm phong cách sống mới của đô thị trẻ Quy Nhơn.

> Xem thêm dự án nghỉ dưỡng khác tại Quy Nhơn do Phát Đạt triển khai: Q1 Tower

Với định hướng trên, giai đoạn 2025–2030 có thể được xem là kế hoạch 5 năm lần thứ ba và là "kỷ nguyên tăng tưởng" mang tính bứt phá lần thứ hai của Phát Đạt sau "kỷ nguyên tăng trưởng" lần thứ nhất, giai đoạn 2019–2023. Khi xây dựng chiến lược để tạo bứt phá mạnh mẽ cho "kỷ nguyên tăng trưởng" lần trước, Phát Đạt đã thực sự vươn mình lên tầm vóc mới với nhiều thành tựu vượt bậc. Tiêu biểu, lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh vượt trên 1.100 tỷ đồng đến mức 2.368 tỷ đồng trong 4 năm liên tiếp từ 2019 đến 2022. Giá trị vốn hóa cũng đạt đỉnh 2,12 tỷ USD vào ngày 22/10/2021. Rất nhiều chỉ số ấn tượng đã củng cố vị thế của Phát Đạt trong nhóm doanh nghiệp bất động sản hàng đầu Việt Nam.

Vì vậy, giai đoạn 2025–2030, Phát Đạt xác định phải chủ động và quyết liệt "xây nền" vững chắc hơn để kiến tạo một chu kỳ phát triển rực rỡ hơn. Đây cũng là nền tảng toàn diện của doanh nghiệp chứ không chỉ đơn thuần về sức mạnh tài chính nữa.

Tăng tốc với chiến lược mới

Một trong những điểm đáng chú ý nhất trong chiến lược 5 năm tới của Phát Đạt là hướng hẳn thị trường trọng điểm vào phía Nam, cụ thể là TP.HCM và vùng phụ cận. Để mở đường cho hướng đi này, Phát Đạt đã sớm âm thầm chuẩn bị quỹ đất lớn trên những địa thế đẹp từ trung tâm nội đô TP.HCM đến các đô thị vệ tinh thuộc Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu cũ. Ngay sau chủ trương mở rộng địa giới hành chính, quỹ đất thuộc địa bàn TP.HCM của Phát Đạt đã vượt trên 500 hecta. Quỹ đất này được dự kiến sớm đạt đến 1.000 hecta vì hiện nay, Phát Đạt vẫn tiếp tục đẩy mạnh thu mua dự án và mở rộng phạm vi đến Đồng Nai.

Quỹ đất là một trong những thế mạnh vượt trội của Phát Đạt.

Từ tiền đề trên, Phát Đạt cho thấy các tín hiệu tăng tốc mạnh mẽ với các dự án hấp dẫn trên thị trường trọng điểm TP.HCM như Thuận An 1 và Thuận An 2 tại phường Thuận An, hướng đến khách hàng là cư dân đô thị trẻ, tận dụng lợi thế hạ tầng và nhu cầu ở thực cao tại khu vực vệ tinh.

Dự án Thuận An 1 đã đủ điều kiện để chính thức bán hàng và sẽ được đưa ra thị trường trong thời gian tới.

Dự án đang được tích cực chuẩn bị khác Serenity Phước Hải tại xã Phước Hải. Đây là căn hộ cao cấp, phục vụ cho xu hướng phát triển du lịch nghỉ dưỡng ven biển Bà Rịa – Vũng Tàu, có khả năng đáp ứng thị hiếu của du khách nội địa lẫn quốc tế.

Tương tự, Khu nghỉ dưỡng phức hợp tại Côn Đảo cũng được mong đợi như một dự án dấu ấn gắn với định hướng phát triển du lịch bền vững của địa phương.

Các dự án này không chỉ giúp đa dạng hóa danh mục sản phẩm, mà còn giúp Phát Đạt mở rộng sang lĩnh vực bất động sản du lịch – nghỉ dưỡng, vốn đang được dự báo sẽ tăng trưởng mạnh trong 5–10 năm tới đây.

Tầm nhìn chiến lược và sự chuẩn bị có căn cơ đã mang đến cho Phát Đạt hành trang dồi dào để sẵn sàng nắm bắt cơ hội lớn trong chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường bất động sản Việt Nam.

 

Bình Định từ lâu đã nổi tiếng là vùng đất "địa linh nhân kiệt", không chỉ sở hữu bề dày lịch sử mà còn là nơi hội tụ của nhiều danh lam thắng cảnh đẹp đến ngỡ ngàng. Từ những công trình kiến trúc cổ kính đến vẻ đẹp hoang sơ của biển cả và núi non, tất cả tạo nên một bức tranh du lịch đầy ấn tượng.

Dấu ấn văn hóa Chăm Pa ngàn năm

Bình Định là một trong những cái nôi của văn hóa Chăm pa cổ đại, nơi còn lưu giữ những quần thể tháp Chăm độc đáo.

- Tháp Dương Long: Được xây dựng vào cuối thế kỷ 12, tháp Dương Long, còn được gọi là Tháp Ngà, là một trong những tháp Chăm đẹp nhất Việt Nam. Nằm tại huyện Tây Sơn, quần thể tháp này gây ấn tượng bởi kiến trúc đồ sộ và những hoa văn, họa tiết được chạm khắc tinh xảo trên đá. Đây là một di tích quốc gia đặc biệt, minh chứng cho thời kỳ phát triển rực rỡ của nền văn hóa Chăm.

Tháp Dương Long (Tháp Ngà)

- Tháp Bánh Ít: Nằm tại huyện Tuy Phước, quần thể tháp Bánh Ít mang một vẻ đẹp độc đáo. Khi nhìn từ xa, bốn ngọn tháp liên kết với nhau giống như chiếc bánh ít, tạo nên một hình ảnh đầy thi vị. Ngọn tháp chính cao 22 mét, bao quanh là các tháp phụ với kiến trúc riêng biệt, tất cả đều mang giá trị nghệ thuật cao.

Tháp Bánh Ít

Những kiệt tác thiên nhiên ấn tượng

Thiên nhiên đã ưu ái ban tặng cho Bình Định những thắng cảnh đẹp đến say lòng người.

- Bãi tắm Hoàng Hậu: Nằm trong quần thể Ghềnh Ráng Tiên Sa, bãi tắm này từng là nơi nghỉ dưỡng riêng của Vua Bảo Đại và Nam Phương Hoàng hậu. Nơi đây nổi bật với những bãi đá nối tiếp nhau uốn lượn theo đường cong của eo núi Xuân Vân.

Bãi tắm Hoàng Hậu

- Kỳ Co - Eo Gió: Được mệnh danh là "cặp đôi hoàn hảo", Kỳ Co và Eo Gió là những kiệt tác của tạo hóa. Eo Gió là sự kết hợp kỳ diệu của núi, đá và biển cả, trong khi Kỳ Co được biết đến là một trong những bãi biển đẹp nhất Bình Định.

Nước biển xanh như ngọc tại Kỳ Co

- Đầm Thị Nại: Đầm lớn nhất Bình Định, nơi đây thu hút du khách bởi vẻ đẹp quyến rũ với chiều dài 10 km và sự đa dạng sinh học phong phú. Đây là kho tàng quý giá của thiên nhiên với hệ sinh thái rừng ngập mặn đa dạng.

Đầm Thị Nại

- Nhơn Hải - Hòn Khô: Từ tháng 5 đến tháng 7, du khách có thể đến đảo Hòn Khô, làng chài Nhơn Hải, để chiêm ngưỡng những thảm rong mơ vàng óng ánh dưới làn nước biển trong xanh. Khung cảnh này tạo nên một "cánh đồng vàng" dưới đại dương, vừa đẹp mắt vừa mang lại nguồn thu nhập cho người dân địa phương.

Làng chài Nhơn Hải

- Cánh đồng điện gió Phương Mai: Nằm trên cung đường từ trung tâm Quy Nhơn tới biển Trung Lương, những cánh quạt điện gió khổng lồ sừng sững trở thành một địa điểm "sống ảo" độc đáo, thu hút giới trẻ.

> Xem thêm căn hộ view biển ngọc Quy Nhơn: Q1 Tower

Cánh đồng điện gió Phương Mai

Công trình mang tính biểu tượng

Bên cạnh các danh thắng thiên nhiên, Bình Định còn có những công trình kiến trúc mang tầm vóc.

- Tượng Phật ngồi lớn nhất Đông Nam Á: Tượng Phật nằm tại đỉnh Chóp Vung, huyện Phù Cát, ngay cạnh Chùa Ông Núi (Linh Phong Sơn Tự). Công trình này có vị thế "tựa sơn - vọng hải" vô cùng đắc địa, phía sau là núi Bà vững chãi, phía trước hướng ra đầm Thị Nại và biển Đông.

- Cảng biển Quy Nhơn: Là một trong 10 cảng biển lớn nhất Việt Nam, cảng Quy Nhơn đóng vai trò là cửa ngõ giao thương quan trọng của khu vực miền Trung và Tây Nguyên. Tại đây, bến Hàm Tử nhộn nhịp với những chiếc thuyền lớn nhỏ neo đậu sau những chuyến ra khơi, tạo nên một khung cảnh bình dị và đầy sức sống.

Cảng biển Quy Nhơn

Tất cả những địa danh này đã góp phần làm nên sức hấp dẫn đặc biệt của du lịch Bình Định.

 

Thành phố biển Quy Nhơn từ lâu đã nổi tiếng với vẻ đẹp thiên nhiên thơ mộng và những giá trị văn hóa lịch sử độc đáo. Tuy nhiên, để đáp ứng nhu cầu du lịch ngày càng cao và nâng tầm vị thế trên bản đồ du lịch quốc tế, Quy Nhơn cần có thêm những công trình mang tính biểu tượng. Trong bối cảnh đó, sự xuất hiện của Q1 Tower Quy Nhơn được kỳ vọng sẽ trở thành một ngọn hải đăng tỏa sáng, góp phần thay đổi diện mạo thành phố và trở thành niềm tự hào của người dân địa phương.

Q1 Tower Quy Nhơn, biểu tượng quốc tế tại quảng trường biển 

Vị thế độc tôn, tầm nhìn triệu đô

Điểm nhấn làm nên giá trị của Q1 Tower Quy Nhơn chính là vị trí độc tôn. Đây là dự án hiếm hoi sở hữu ba mặt tiền tại giao lộ của ba tuyến đường huyết mạch: An Dương Vương, Xuân Diệu và Ngô Mây. Đặc biệt, với tầm nhìn trực diện ra vịnh Quy Nhơn, nơi được mệnh danh là một trong những vịnh biển đẹp nhất miền Trung, dự án mang đến cho cư dân một không gian sống đẳng cấp với biển xanh, cát trắng và nắng vàng.

Vị thế độc tôn, kết nối du lịch của Q1 Tower

Nằm liền kề quảng trường trung tâm thành phố rộng lớn, Q1 Tower Quy Nhơn không chỉ được thừa hưởng không gian văn hóa cộng đồng mà còn dễ dàng tiếp cận các sự kiện lớn của địa phương, bao gồm các hoạt động nghệ thuật, bắn pháo hoa đêm giao thừa... Vị thế đắc địa này không chỉ tạo nên giá trị sống vượt trội mà còn biến Q1 Tower thành một ngôi nhà thứ hai lý tưởng cho những người con Quy Nhơn xa xứ, nơi họ có thể tìm về cội nguồn và nuôi dưỡng tình cảm quê hương.

Tiện ích chuẩn quốc tế, nâng tầm trải nghiệm sống

Với mục tiêu kiến tạo một không gian sống hoàn mỹ, Q1 Tower được đầu tư hệ thống tiện ích đẳng cấp quốc tế, mang đến những trải nghiệm độc đáo và đặc quyền dành riêng cho cư dân. Sự hợp tác với các thương hiệu quản lý khách sạn hàng đầu thế giới như Centara Hotels & Resorts và Courtyard by Marriott là bảo chứng cho chất lượng dịch vụ 5 sao.

Không gian tiện ích đẳng cấp tại Q1 Tower

Tại đây, cư dân có thể tận hưởng trọn vẹn những tiện ích thượng lưu như:

- Rooftop bar: Tận hưởng không gian thư giãn với tầm nhìn bao quát thành phố và vịnh biển.

- Bể bơi và bể sục Jacuzzi: Nơi tái tạo năng lượng và thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng.

- Hầm nối biển và clubhouse: Đây là một trong những điểm nhấn đặc biệt, lần đầu tiên xuất hiện tại Quy Nhơn, hứa hẹn trở thành tâm điểm giải trí và hoàn thiện bức tranh kinh tế đêm của thành phố.

Rooftop bar ngắm bình minh trên biển, view thành phố Quy Nhơn

Q1 Tower Quy Nhơn không chỉ là một nơi an cư, nghỉ dưỡng mà còn là biểu tượng của phong cách sống hiện đại, đẳng cấp. Mỗi căn hộ tại đây không chỉ là tài sản mà còn là đặc quyền, mang đến cho gia chủ những trải nghiệm sống trọn vẹn và nâng tầm vị thế.

 

Q1 Tower Quy Nhơn là một trong những dự án bất động sản hiếm hoi sở hữu vị trí đắc địa ngay cạnh quảng trường trung tâm. Nhờ tọa lạc tại "trái tim" của thành phố, nơi hội tụ các công trình văn hóa, hành chính và thương mại, dự án không chỉ mang lại kết nối hoàn hảo mà còn hứa hẹn tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Đây chính là yếu tố then chốt thu hút sự quan tâm đặc biệt từ giới đầu tư và những người tìm kiếm một ngôi nhà nghỉ dưỡng đẳng cấp.

Q1 Tower nằm tại vị trí cực đẹp cạnh quảng trường biển Nguyễn Tất Thành - Trái tim thành phố biển Quy Nhơn

Quảng trường trung tâm - Trái tim văn hóa và du lịch

Quảng trường không chỉ là không gian công cộng mà còn là "lá phổi xanh" và là biểu tượng văn hóa của một thành phố. Đây là nơi diễn ra các sự kiện trọng đại, là điểm hẹn của cộng đồng và là địa điểm thu hút du khách hàng đầu. Tại các thành phố biển có ngành du lịch phát triển mạnh như Quy Nhơn, quảng trường còn đóng vai trò là trung tâm giải trí, giao thương, khẳng định vị thế của những dự án bất động sản kề cận.

Vị trí đắt giá khi sở hữu căn hộ cạnh quảng trường biển

Điểm nhấn du lịch: Nằm cạnh quảng trường Nguyễn Tất Thành rộng lớn (hơn 6,5ha), Q1 Tower Quy Nhơn thừa hưởng giá trị lịch sử và văn hóa đặc biệt. Vị trí này không chỉ là điểm xuất phát thuận lợi để du khách khám phá các danh thắng nổi tiếng như Kỳ Co, Eo Gió mà còn là nơi tổ chức nhiều sự kiện quốc tế và lễ hội đặc sắc của Bình Định.

Vị trí độc tôn, tiềm năng sinh lời vượt trội

Q1 Tower Quy Nhơn sở hữu vị trí "vàng" tại lõi trung tâm thành phố biển, thuộc khu phức hợp thương mại dịch vụ Ngô Mây. Dự án gây ấn tượng với tầm nhìn trực diện ra biển và 3 mặt tiền giáp các con đường huyết mạch: An Dương Vương, Xuân Diệu và Ngô Mây.

- Thừa hưởng giá trị quảng trường: Tọa lạc ngay quảng trường Nguyễn Tất Thành, dự án không chỉ có tầm nhìn đắt giá mà còn tận hưởng trọn vẹn không khí sôi động từ các sự kiện văn hóa, thể thao lớn của tỉnh, đặc biệt là các đêm bắn pháo hoa mừng năm mới.

- Biểu tượng kiến trúc mới: Q1 Tower Quy Nhơn là một trong ba công trình trọng điểm nằm trong quy hoạch không gian vịnh, được kỳ vọng trở thành biểu tượng quốc tế mới của thành phố. Với kiến trúc độc đáo lấy cảm hứng từ sóng biển và văn hóa bản địa, dự án mang vẻ đẹp tinh tế, trường tồn.

Ngôi nhà thứ hai và lời khẳng định về giá trị

Khu phức hợp căn hộ nghỉ dưỡng và khách sạn 5 sao Q1 Tower Quy Nhơn hội tụ những ưu điểm vượt trội, mang đến một cuộc sống tiện nghi, đẳng cấp quốc tế. Đây là ngôi nhà nghỉ dưỡng thứ hai vô cùng lý tưởng, đồng thời là một tài sản tích lũy có giá trị gia tăng bền vững theo thời gian.

Giá trị vô hạn khi sở hữu bất động sản sát ngay quảng trường biển

- Cơ hội đầu tư hấp dẫn: Dự án được giới đầu tư đánh giá cao về tiềm năng sinh lời, đặc biệt với vị trí độc tôn và kiến trúc ấn tượng. Lời chia sẻ của anh Phan Tô Ny (32 tuổi), một người con Quy Nhơn thành đạt, đã phần nào khẳng định sức hấp dẫn này: “Q1 Tower Quy Nhơn đáp ứng đầy đủ tiêu chí cho cả nhu cầu nghỉ dưỡng lẫn đầu tư, sở hữu một sản phẩm tại quê hương mang ý nghĩa rất lớn với tôi.”

- Giá trị tình cảm: Đối với những người con xa xứ, sở hữu một căn hộ tại Q1 Tower không chỉ là một khoản đầu tư mà còn là cách thể hiện tình yêu, sự gắn kết với quê hương, lưu giữ truyền thống "nhớ nguồn" một cách ý nghĩa nhất.

Chi tiết thông tin dự án xem thêm tại website: https://www.q1-tower.com.vn/

 

Từ những vịnh biển tỷ phú đến các đảo nhân tạo xa hoa, thị trường bất động sản hàng hiệu toàn cầu đang chứng minh một điều: giá trị thực sự không nằm ở quyền sở hữu vĩnh viễn, mà ở trải nghiệm sống đỉnh cao tại những nơi không thể nhân bản.

Giá trị độc bản của những căn hộ view biển

Giữa làn sóng đô thị hoá, khi quỹ đất ven biển ngày càng "lùi xa" khả năng tiếp cận, bất động sản trực diện biển đang trở thành "biểu tượng của sự giới hạn" cả về địa lý lẫn cơ hội sở hữu. Theo Luật Đất đai 2013 và Luật Biển Việt Nam, các khu vực ven biển được xếp vào nhóm đất sử dụng có thời hạn. Điều này không chỉ áp dụng riêng Việt Nam mà trở thành quy định phổ quát tại nhiều quốc gia có bờ biển dài. Khác với quan niệm thường thấy, yếu tố "có thời hạn" hiện thời càng khiến giới đầu tư toàn cầu xem đó là tài sản khan hiếm, với tiềm năng gia tăng giá trị lũy tiến theo thời gian.

Tính khan hiếm tăng giá trị cho căn hộ trực diện biển

Trên thế giới, không thiếu những bất động sản hàng hiệu nằm giữa thiên nhiên kỳ vĩ, nơi thời gian sở hữu có hạn nhưng cảm xúc và giá trị lại vượt qua năm tháng. Như W Residences Sentosa (Singapore) duyên dáng bên những dải nước lấp lánh thuộc đảo Sentosa trứ danh; hay Amari Residences Phuket (Thailand) tựa lưng vào sườn đồi yên tĩnh, hướng tầm nhìn về vịnh Patong xanh trong như ngọc. Không được trao quyền sở hữu vĩnh viễn, nhưng từng khoảnh khắc tại nơi này lại vĩnh cửu trong trí nhớ.

Tại Việt Nam, giấc mơ về chốn trú ngụ hoàn mỹ bên bờ di sản đã được Q1 Tower biến thành hiện thực. Tọa lạc tại vị thế kiêu hãnh, trực diện một trong những bãi biển quyến rũ nhất hành tinh, liền kề Trung tâm Tài chính khu vực, tòa tháp Q1 Tower Quy Nhơn đã viết tiếp hành trình kiến tạo loại tài sản "hiếm có khó tìm", độc bản và không thể sao chép.

Giới hạn thời gian sở hữu tỉ lệ thuận với mức độ khao khát của những công dân toàn cầu dành cho Q1 Tower. Bởi không phải căn hộ nào cũng cho phép chủ nhân chỉ cần kéo nhẹ rèm đã được ngắm trọn vẹn bình minh bên đại dương, hay nhâm nhi một ly sake khi hoàng hôn dát vàng đường chân trời. Gần như không thể có dự án thứ 2 tại Quy Nhơn quy tụ đầy đủ các yếu tố "kim cương", từ vị trí trung tâm, tầm nhìn trực diện biển, thương hiệu vận hành hàng đầu thế giới và triết lý sống tinh tuyển dành riêng cho các cá nhân kiệt xuất.

Tại Q1 Tower, chủ nhân chỉ cần kéo nhẹ rèm đã có thể ngắm đại dương bao la trước mắt

Vị trí và tính khan hiếm là bộ đôi cốt lõi để nhận diện giá trị của bất động sản hàng hiệu. Theo thống kê của Savills, đến giữa năm 2025, thị trường Việt Nam vẫn còn khan hiếm nguồn cung bất động sản hàng hiệu đúng nghĩa, hiện tại có rất ít dự án đang trong quá trình phát triển. Thực tế toàn cầu cũng chứng minh sức bật đáng kinh ngạc của phân khúc đắt giá này.

Rõ nét nhất là Nobu Toronto, biểu tượng kiến trúc giữa trung tâm Canada. Với mức giá khởi điểm vào khoảng 248 triệu đồng/m², các căn hộ nơi đây đã nhanh chóng chạm ngưỡng 386 triệu đồng/m² trên thị trường thứ cấp, tương ứng với biên độ tăng trưởng gần 55% chỉ sau thời điểm bàn giao. Các chuyên gia cho rằng, kịch bản như Nobu Toronto có thể lặp lại tại Q1 Tower, với mức giá dự báo sẽ tăng từ 20 – 30% trong vòng 2 năm tới. Bởi nơi đây hội tụ cùng lúc các yếu tố tương đồng Nobu Toronto về vị trí, tầm nhìn, thương hiệu quốc tế và chuẩn mực phong cách sống.

Q1 Tower Quy Nhơn – Từ tinh hoa vị thế đến những giá trị vượt thời gian

Với những branded residences kiến tạo nghệ thuật sống, vị trí không đơn thuần là tọa độ địa lý mà là yếu tố tiên quyết, phản chiếu tinh thần cốt lõi của thương hiệu. Thương hiệu Nobu gần như chỉ hiện diện ở những nơi cảnh sắc được "đo ni đóng giày" cho vị thế và lối sống của giới tinh hoa toàn cầu.

Tại Malibu, Nobu Ryokan và chuỗi Nobu Residences nằm ngay triền dốc hướng tầm nhìn thẳng ra Thái Bình Dương, giữa "thánh địa nghỉ dưỡng" của giới siêu giàu Mỹ. Ở Luân Đôn, Nobu ghi dấu ấn tại khu Mayfair danh giá bậc nhất xứ sương mù. Với Mexico, Nobu chọn Los Cabos, nơi sa mạc giao thoa với đại dương, hình thành nên cảnh quan ngoạn mục. Việc Nobu xuất hiện tại Las Vegas, trái tim của thế giới giải trí xa xỉ, cũng là thước đo cho sự cẩn trọng trong hành trình phát triển danh mục dự án mà thương hiệu hướng đến.

Từ nền tảng đó, Q1 Tower cũng không hề kém cạnh khi được đặt tại vị trí đắt giá tại quảng trường biển Quy Nhơn: ngay giao lộ huyết mạch Ngô Mây - An Dương Vương - Xuân Diệu - Diên Hồng, trực diện biển Quy Nhơn với bờ cát trắng. Đồng thời, nơi đây còn là tâm điểm kết nối khi chỉ mất 45 phút để đến sân bay quốc tế, bãi tắm ngay thềm nhà, trung tâm thương mại, giải trí bao bọc xung quanh, thậm chí có thể ngắm nhìn cả lễ hội pháo hoa quốc tế, vốn là đặc sản du lịch cao cấp tại phố biển.

Q1 Tower nằm ở vị trí di sản hiếm hoi, trên bờ biển Quy Nhơn thơ mộng

Không chỉ tọa lạc tại những vị trí đắt giá nhất thế giới, Nobu Residences còn được ưa chuộng bởi tầng lớp thượng lưu, từ các tỷ phú công nghệ, chính khách, tài phiệt, siêu sao thể thao cho đến nghệ sĩ hạng A Hollywood. Dù thông tin về chủ sở hữu luôn được giữ kín để đảm bảo quyền riêng tư, nhưng với danh tiếng quốc tế của Nobu, nhiều tên tuổi đình đám đã được biết đến như khách hàng trung thành hoặc chủ nhân của bất động sản mang họ Nobu.

Từ Malibu, Miami, New York đến London, Las Vegas, những thành phố với mật độ người nổi tiếng cao, Nobu Residences luôn nằm trong "danh mục đầu tư phong cách sống" của giới sành điệu, không cần phô trương nhưng vẫn được số đông ngưỡng vọng.

Tựa như nhiều kiệt tác bên bờ biển, giới hạn thời gian sở hữu không làm lu mờ giá trị, trái lại, càng khẳng định đẳng cấp, gu tinh tuyển của chủ nhân. Với tầm nhìn ôm trọn đại dương, Q1 Tower Quy Nhơn là minh chứng cho giá trị vượt thời gian, nơi trải nghiệm đỉnh cao có sức nặng hơn quyền sở hữu. Bởi trên thực tế, bất động sản hàng hiệu ven biển hầu như đều có thời hạn, nhưng giá trị của vị trí đặc hữu, thương hiệu toàn cầu và chuẩn mực sống khác biệt chưa bao giờ là giới hạn. Và mỗi khoảnh khắc tại Q1 Tower đều xứng đáng với tầm nhìn, vị thế kiêu hãnh không thể sao chép.